堂島ザ・レジデンスマークタワー

  • 大阪府大阪市北区堂島二丁目

  • / 西梅田駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 39階建 / 269戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
7,200万円
159.8万円/㎡
相場
6,889万円
152.9万円/㎡
4,548
6,108
7,669
9,229
AI査定結果
推定相場価格
6,889万円
152.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,108万円〜7,669万円
135.6万円/㎡〜170.2万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
堂島ザ・レジデンスマークタワー
7,200万円（159.8万円/㎡）/ 6階 / 45.05㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は158.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/037,200万円159.8万円6階 45.05㎡ 1LDK-
2025/06/237,200万円159.8万円3階 45.05㎡ 1LDK西
2025/06/0816,000万円187.9万円16階 85.17㎡ 2LDK南
2025/05/247,480万円166.0万円3階 45.05㎡ 1LDK西
2025/05/197,280万円168.4万円12階 43.22㎡ 1LDK西
2025/05/1711,980万円185.5万円32階 64.58㎡ 2LDK東
2025/05/029,780万円145.3万円15階 67.3㎡ 1SLDK南西
2025/04/238,680万円134.4万円16階 64.58㎡ 2LDK北
2025/04/1613,980万円172.6万円13階 80.98㎡ 3LDK+WIC+SIC南
2025/04/1013,980万円172.6万円13階 80.98㎡ 3LDK南東
2025/04/0214,000万円172.9万円13階 80.98㎡ 3LDK南
2025/01/2512,380万円191.7万円32階 64.58㎡ 2LDK東
2024/12/219,280万円145.4万円13階 63.81㎡ 2LDK+WIC南
2024/11/2912,300万円167.5万円22階 73.43㎡ 2LDK西
2024/11/289,480万円140.9万円7階 67.3㎡ 2LDK-
2024/11/139,280万円145.4万円13階 63.81㎡ 2LDK-
2024/11/107,980万円141.9万円5階 56.25㎡ 1LDK北西
2024/10/128,080万円143.6万円5階 56.25㎡ 1LDK北東
2024/09/088,580万円152.5万円5階 56.25㎡ 1LDK西
2024/08/3010,800万円160.5万円7階 67.3㎡ 2LDK南
2024/08/129,100万円154.0万円23階 59.08㎡ 2LDK北
2024/08/129,800万円145.6万円7階 67.3㎡ 2LDK南西
2024/08/069,800万円145.6万円7階 67.3㎡ 2LD・K南
2024/08/068,180万円145.4万円11階 56.25㎡ 1LDK北
2024/07/219,980万円148.3万円8階 67.3㎡ 2LDK南
2024/07/179,980万円148.3万円8階 67.3㎡ 2LDK+SIC南西
2024/07/0912,300万円182.8万円7階 67.3㎡ 2LDK南西
2024/07/0912,300万円182.8万円7階 67.3㎡ 2LD・K南
2024/06/0910,550万円130.3万円5階 80.98㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は133.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
堂島ザ・レジデンスマークタワー
大阪市北区堂島二丁目
西梅田駅4分 7,200万円159.8万円45.05㎡1LDK6階 / 39階建 -2013年269戸RC
2024/08/08グランドメゾン新梅田タワー
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅6分 7,150万円136.8万円52.26㎡1LDK15階 / 39階建 東2018年297戸RC
2025/07/06レジデンス梅田ローレルタワー
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅4分 6,580万円129.2万円50.92㎡1LDK16階 / 35階建 西2009年250戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.7%上昇、大阪市北区では48.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（159.8万円）は大阪市北区の平均と比較して35%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
95.3万円/㎡
前年比+27.7%
大阪市北区
118.4万円/㎡
前年比+48.4%

マンション概要

マンション名堂島ザ・レジデンスマークタワー
所在地大阪府大阪市北区堂島二丁目
交通西梅田駅徒歩4分
築年月2013年
階数39階建
総戸数269戸
建物構造RC
土地権利所有権

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