2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
108.4万円/㎡
前年比+16.6%
大阪市北区
162.8万円/㎡
前年比+57.9%
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堂島ザ・レジデンスマークタワー
大阪府大阪市北区堂島二丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 西梅田駅 徒歩4分
2013年築 / 39階建 / 269戸 / RC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
12,012万円
182.4万円/㎡
4,980
9,668
14,357
19,045
AI査定結果
推定相場価格
12,012万円
182.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,668万円〜14,357万円
146.8万円/㎡〜218.0万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年1月29日
堂島ザ・レジデンスマークタワー
12,500万円（189.8万円/㎡）/ 27階 / 65.85㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 12,500万円 | 189.8万円 | 27階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 28,900万円 | 196.0万円 | 38階 | 147.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 10,499万円 | 186.6万円 | 11階 | 56.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/12 | 19,998万円 | 234.8万円 | 16階 | 85.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/07 | 7,200万円 | 159.8万円 | 6階 | 45.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/09 | 10,980万円 | 195.2万円 | 11階 | 56.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/05 | 10,000万円 | 136.2万円 | 28階 | 73.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 14,300万円 | 194.7万円 | 22階 | 73.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/28 | 13,800万円 | 213.7万円 | 25階 | 64.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/15 | 9,980万円 | 168.9万円 | 23階 | 59.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/13 | 16,000万円 | 187.9万円 | 16階 | 85.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 14,800万円 | 201.6万円 | 22階 | 73.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 7,200万円 | 159.8万円 | 3階 | 45.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 11,980万円 | 181.9万円 | 24階 | 65.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 7,480万円 | 166.0万円 | 3階 | 45.05㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 7,280万円 | 168.4万円 | 12階 | 43.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 11,980万円 | 185.5万円 | 32階 | 64.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 9,780万円 | 145.3万円 | 15階 | 67.3㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 8,680万円 | 134.4万円 | 16階 | 64.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/16 | 13,980万円 | 172.6万円 | 13階 | 80.98㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/04/10 | 13,980万円 | 172.6万円 | 13階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 14,000万円 | 172.9万円 | 13階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 12,380万円 | 191.7万円 | 32階 | 64.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 9,280万円 | 145.4万円 | 13階 | 63.81㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/11/29 | 12,300万円 | 167.5万円 | 22階 | 73.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/28 | 9,480万円 | 140.9万円 | 7階 | 67.3㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/13 | 9,280万円 | 145.4万円 | 13階 | 63.81㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/10 | 7,980万円 | 141.9万円 | 5階 | 56.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/12 | 8,080万円 | 143.6万円 | 5階 | 56.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/08 | 8,580万円 | 152.5万円 | 5階 | 56.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 10,800万円 | 160.5万円 | 7階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 9,100万円 | 154.0万円 | 23階 | 59.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/12 | 9,800万円 | 145.6万円 | 7階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 9,800万円 | 145.6万円 | 7階 | 67.3㎡ | 2LD | 南 |
| 2024/08/06 | 8,180万円 | 145.4万円 | 11階 | 56.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/21 | 9,980万円 | 148.3万円 | 8階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 9,980万円 | 148.3万円 | 8階 | 67.3㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/09 | 12,300万円 | 182.8万円 | 7階 | 67.3㎡ | 2LD | 南 |
| 2024/07/09 | 12,300万円 | 182.8万円 | 7階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 5,880万円 | 136.3万円 | 11階 | 43.14㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/09 | 10,550万円 | 130.3万円 | 5階 | 80.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 9,350万円 | 146.5万円 | 13階 | 63.81㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/05/11 | 9,580万円 | 150.1万円 | 13階 | 63.81㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/05/08 | 9,700万円 | 147.3万円 | 26階 | 65.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 11,500万円 | 178.1万円 | 30階 | 64.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/26 | 8,980万円 | 133.4万円 | 7階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 9,400万円 | 159.1万円 | 23階 | 59.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/13 | 9,980万円 | 156.4万円 | 13階 | 63.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 8,980万円 | 140.7万円 | 13階 | 63.81㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/03/24 | 15,000万円 | 178.5万円 | 36階 | 84.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 16,300万円 | 174.0万円 | 35階 | 93.66㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/02/21 | 12,500万円 | 146.8万円 | 20階 | 85.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 11,000万円 | 135.8万円 | 18階 | 80.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 8,980万円 | 133.4万円 | 7階 | 67.3㎡ | 2LD | 南 |
| 2024/02/13 | 7,980万円 | 118.6万円 | 8階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 6,480万円 | 115.2万円 | 5階 | 56.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/20 | 18,300万円 | 195.4万円 | 35階 | 93.66㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2024/01/11 | 9,390万円 | 145.4万円 | 25階 | 64.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 9,900万円 | 150.3万円 | 26階 | 65.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 9,490万円 | 146.9万円 | 25階 | 64.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 11,900万円 | 145.8万円 | 29階 | 81.62㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/13 | 6,800万円 | 120.9万円 | 5階 | 56.25㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 8,100万円 | 120.4万円 | 8階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 15,500万円 | 155.0万円 | 33階 | 100.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 11,000万円 | 167.0万円 | 26階 | 65.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,280万円 | 140.1万円 | 18階 | 59.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 17,800万円 | 178.0万円 | 33階 | 100.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,180万円 | 121.5万円 | 8階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は172.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 堂島ザ・レジデンスマークタワー 大阪市北区堂島二丁目 | 西梅田駅4分 | 12,500万円 | 189.8万円 | 65.85㎡ | 2LDK | 27階 / 39階建 | 南 | 2013年 | 269戸 | RC |
| 2024/08/01 | グランドメゾン新梅田タワー 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅6分 | 13,500万円 | 164.6万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 23階 / 39階建 | 北西 | 2018年 | 297戸 | RC |
| 2026/01/25 | レジデンス梅田ローレルタワー 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅5分 | 11,500万円 | 145.0万円 | 79.29㎡ | 2LDK | 27階 / 35階建 | 南 | 2009年 | 250戸 | RC |
| 2026/01/26 | ローレルタワー梅田 大阪市北区万歳町 | 中崎町駅1分 | 16,990万円 | 211.7万円 | 80.25㎡ | 2LDK | 37階 / 38階建 | 西 | 2008年 | 250戸 | RC |
| 2026/01/25 | パークタワー梅田 大阪市北区扇町二丁目 | 中崎町駅3分 | 12,800万円 | 169.4万円 | 75.55㎡ | 2LDK | 26階 / 31階建 | 北 | 2013年 | 230戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.6%上昇、大阪市北区では57.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（189.8万円）は大阪市北区の平均と比較して16.6%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 堂島ザ・レジデンスマークタワー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区堂島二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線西梅田駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2013年 |
| 階数 | 39階建 |
| 総戸数 | 269戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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